Leírás
Új építésű családi ház eladó Levélen – az osztrák határtól 5 km-re
Levél központi részén, a magyar–osztrák–szlovák hármashatár közelében eladó egy új építésű, kulcsrakész, A+ energetikai besorolású tégla családi ház kivitelezőtől.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mindössze 5 km-re található az osztrák határtól, 15 km-re a szlovák határtól és 3 km-re Mosonmagyaróvártól. Ideális választás családoknak, valamint Ausztriába ingázók számára.
Ingatlan főbb adatai
Telek területe: 328,67 m² (összközműves)
Bruttó alapterület: 134 m²
Hasznos alapterület: 95,5 m²
Elrendezés: 4 szoba és nappali
Állapot: új építésű, kulcsrakész
Építés éve: 2023–2025
Szerkezet: tégla falazat
Műszaki tartalom
30 cm Porotherm tégla falazat
15 cm homlokzati hőszigetelés
Bramac vagy Terrán tetőcserép
Háromrétegű, hat légkamrás műanyag nyílászárók
Belső gépi vakolat, glettelés és festés
Fehér műanyag párkányok
Teljes elektromos hálózat kiépítése
Klíma előkészítés
Napelem előkészítés
Kábeltelevízió és internet előkészítés
Fűtés és energiahatékonyság
Padlófűtés hőszivattyúval
A+ energetikai besorolás
Alacsony fenntartási költség
A legújabb energetikai előírásoknak megfelelő kivitelezés
Helyiségek elosztása
Földszint:
előtér
nappali
konyha és étkező
egy hálószoba
fürdőszoba WC-vel
terasz
Emelet:
három külön nyíló hálószoba
fürdőszoba WC-vel
Külső kialakítás
Teljesen körbekerített telek
Elemes betonkerítés
Utcafronti alumínium kapu
Lábazati csepegtető rendszer
Rendezett lakókörnyezet
Finanszírozás
5 százalékos ÁFA
CSOK Plusz igényelhető
Otthon Start támogatás igényelhető
Az ingatlan 10 százalék foglalóval lefoglalható
A vételár tartalmazza a telket
Környezet és infrastruktúra
Osztrák határ 5 km
Szlovák határ 15 km
Mosonmagyaróvár 3 km
Élelmiszerbolt körülbelül 300 méterre
Óvoda, iskola, bölcsőde és orvosi rendelő a közelben
Gyors kijutás az M1-es autópályára
Érdeklődés és megtekintés
Az ingatlan azonnal költözhető, kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon vagy üzenetben.
Lakásbiztosítások akár havi 3596 Ft-ért! Kattintson a részletekért!